Umsetzungsorientiertes Innenentwicklungskonzept „Am Tierpark“

Gemeinsam mit bläser jansen partner (bjp) wurde für den Untersuchungsraum „Am Tierpark“ ein umsetzungsorientiertes Innenentwicklungskonzept erarbeitet. Dabei wurden Flächenpotenziale für verschiedene Wohnformen sowie die Folgebedarfe für soziale Infrastrukturen, gewerbliche Flächen und sonstige Nutzungen ermittelt. Im Sinne einer integrierten Entwicklung wurden die Bedarfe diskutiert und in Entwicklungsvarianten überführt. Durch die Diskussion mit relevanten Stakeholdern konnte eine Fokusvariante erarbeitet werden, welche die vielfältigen Anforderungen in ein räumliches Konzept überführt. Neben den räumlichen Aspekten wurden auch Anforderungen an den Umsetzungsprozess identifiziert und in Form von Handlungsempfehlungen sowie einem Ablaufplan konkretisiert.

Auf Basis von Geodaten und einem Digitalen Zwilling wurden Grünverbindungen sowie Mobilitäts- und Wegenetze diskutiert. Mit dem Einsatz von Buildplace konnten in einem partizipativen Prozess geeignete Standorte für Nachverdichtungen bestimmt und die städtebaulichen Kennwerte der Fokusvariante (Bruttogrundfläche, neue Wohneinheiten, soziale Folgebedarfe) berechnet werden.