Erstellung eines umsetzungsorientierten Innenentwicklungskonzepts (IEK) Baumschulenweg

Kunde

Bezirksamt Treptow-Köpenick, Abt. Stadtentwicklung, Straßen, Grünflächen und Umwelt

Partner

bjp | bläser jansen partner

Jahr

2023-2024

Leistungen
  • Analyse
  • Stadtentwicklungsplanung
  • Akteursbeteiligung

Nachhaltige Quartiersentwicklung durch datenbasierte Potenzialanalyse

Für das umsetzungsorientierte Innenentwicklungskonzept Baumschulenweg haben wir gemeinsam mit bläser jansen partner (bjp), dem Bezirk Treptow-Köpenick und lokalen Akteuren Grundlagen ermittelt, Planungsvarianten geprüft, Entwürfe und eine Vorzugsvariante ausgearbeitet sowie eine Umsetzungsstrategie entwickelt. Dazu untersucht das Konzept den Stadtraum flächenübergreifend und zeigt als informelles Planwerk verschiedene Wege einer gerechten und nachhaltigen Bestandsentwicklung auf und hilft Entscheidungen vorzubereiten.

Wege einer nachhaltigen Bestandsentwicklung

Mit Buildplace konnten Nachverdichtungspotenziale datenbasiert identifiziert und unter Berücksichtigung prägender Rahmenbedingungen (z. B. B-Pläne, Denkmalschutz) bewertet werden. Der Fokus lag auf der Aktivierung von Flächenpotenzialen für Wohnen und Infrastruktur sowie auf der Analyse städtebaulicher Entwürfe und ihrer Kennwerte darunter die Ermittlung der Wohneinheiten, Gewerbeeinheiten, Versiegelungsgrad. So dient das umsetzungsorientierte Innenentwicklungskonzept einerseits der Identifizierung, planerischen Vorbereitung und Aktivierung zusätzlicher Wohnungsbaupotenziale im Bestand, andererseits der Abschätzung von Folgebedarfen der sozialen, technischen und blau-grünen Infrastruktur sowie der gewerblichen Grundversorgung und der Mobilitätsangebote.

Quellenangaben

Bild 2: Form Follows You & bläser jansen partner

Referenzprojekte

KWP Wustermark

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Die Kommunale Wärmeplanung fokussiert Handlungsmöglichkeiten und Entwicklungspfade hin zu einer klimaneutralen Wärmeversorgung.

Klimaneutrales Gewerbegebiet Buchholz Nord

Klimaneutrales Gewerbegebiet Buchholz Nord

Potentialanalyse für klimaneutrale Energieversorgung im Gewerbegebiet in Berlin Buchholz-Nord

KWP Ganderkesee

KWP Ganderkesee

In der Kommunalen Wärmeplanung Ganderkesee diente Buidlplace als Basisinfrastruktur zur niedrigschwelligen Visualisierung von Datengrundlagen.

KWP Wildeshausen

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In der Entwicklung eines nachhaltigen und zukunftsfähigen Konzepts spielt der Einsatz des Digitalen Zwillings für die Wärmeversorgung eine zentrale Rolle.